Các bước tính chi phí xây dựng biệt thự 3 tầng tân cổ điển Pháp đơn giản nhất

 Xây dựng một biệt thự 3 tầng tân cổ điển Pháp là một dự án lớn và đòi hỏi nhiều kinh nghiệm và kiến thức về xây dựng. Trong bài viết này, ATZ LUXURY sẽ hướng dẫn bạn cách tính chi phí xây dựng biệt thự 3 tầng tân cổ điển Pháp đơn giản nhất.

Xác định diện tích của biệt thự

Để tính toán chi phí xây dựng biệt thự, bạn cần xác định diện tích của nó. Diện tích này sẽ ảnh hưởng đến tất cả các yếu tố khác của dự án, bao gồm cả chi phí vật liệu, nhân công và thiết bị. Do đó, bạn nên tính toán diện tích của từng tầng và tổng hợp lại để có tổng diện tích của toàn bộ biệt thự.

Chi phí thiết kế kiến trúc, nội thất biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp

Chi phí thiết kế là chi phí cho kiến trúc sư hoặc đơn vị thiết kế để tạo ra một mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp phù hợp nhất. Sau khi hoàn tất, kiến trúc sư hoặc đơn vị thiết kế sẽ cung cấp bản hồ sơ thiết kế cho gia chủ để đơn vị xây dựng thực hiện.

Lập danh sách vật liệu cần thiết và tính toán chi phí vật liệu

Sau khi xác định diện tích của biệt thự, bạn cần lập danh sách vật liệu cần thiết để xây dựng nó. Danh sách này sẽ bao gồm các vật liệu như xi măng, gạch, sắt thép, gỗ, kính và các vật liệu khác. Bạn nên tìm hiểu các loại vật liệu phù hợp nhất với kiểu dáng và phong cách của biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp để có thể tính toán chi phí chính xác nhất.

Sau khi có danh sách vật liệu cần thiết, bạn cần tính toán chi phí cho từng loại vật liệu. Bạn có thể tìm kiếm thông tin giá cả của các vật liệu này trên các trang web bán vật liệu xây dựng hoặc liên hệ trực tiếp với các nhà cung cấp để được báo giá. Sau đó, bạn có thể tính toán tổng chi phí cho toàn bộ vật liệu.

Chi phí xây dựng phần thô và chi phí hoàn thiện biệt thự

Phần thô của việc xây dựng một biệt thự tân cổ điển bao gồm các hạng mục như sau: chi phí làm móng phụ thuộc vào chất đất và quy mô của biệt thự, chi phí xây dựng cột, dầm và sàn, chi phí xây thô hoàn thiện bao gồm việc xây, tô và trát trong và ngoài biệt thự, chi phí thi công hệ thống điện và nước ngầm, chi phí thi công sơn bả cả bên trong và bên ngoài và chi phí thi công mái.

Chi phí hoàn thiện biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp bao gồm chi phí sàn, trần, ban công, cầu thang, cửa sổ, cửa chính, thiết bị điện, nước, cổng.  

Tính toán chi phí nhân công

Chi phí nhân công sẽ bao gồm tiền lương cho các thợ xây dựng và các kỹ sư kiểm tra công trình. Bạn có thể tính toán chi phí này bằng cách nhân số giờ làm việc của các công nhân với mức lương của họ. 

Tính toán chi phí thiết bị

Ngoài chi phí vật liệu và nhân công, bạn cần tính toán chi phí thiết bị. Điều này bao gồm các thiết bị như máy khoan, máy cắt, máy hàn và các thiết bị khác. Bạn có thể thuê hoặc mua các thiết bị này để sử dụng trong quá trình xây dựng.

Tính toán chi phí phát sinh

Khi xây dựng một biệt thự tân cổ điển sẽ có những chi phí phát sinh như chi phí hoàn thiện nội thất, chi phí dỡ bỏ do thay đổi ý muốn, và chi phí do kéo dài thời gian xây dựng. Những khoản chi phí này không cố định và phụ thuộc vào đặc trưng của công trình. Vì vậy bạn nên chuẩn bị một khoản chi phí nhất định cho trường hợp này.

Tổng hợp chi phí

Sau khi đã tính toán chi phí cho từng yếu tố của dự án, bạn cần tổng hợp lại để có tổng chi phí cho toàn bộ dự án. Bạn nên tính toán chi phí dự kiến và chuẩn bị một ngân sách cho dự án. Nếu chi phí vượt quá ngân sách của bạn, bạn có thể xem xét giảm bớt một số yếu tố hoặc tìm kiếm các giải pháp tiết kiệm chi phí khác.

Kết luận

Trên đây là cách tính chi phí xây dựng biệt thự 3 tầng tân cổ điển Pháp đơn giản nhất. Việc tính toán chi phí là rất quan trọng để đảm bảo rằng dự án được hoàn thành đúng tiến độ và không vượt quá ngân sách của bạn. Nếu bạn không tự tin trong việc tính toán chi phí, hãy liên hệ với các chuyên gia xây dựng để được tư vấn và hỗ trợ.

Xem thêm: Các mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển kiểu Pháp theo hệ mái khác nhau